ご売却の流れ/KISSYO

任意売却コンサルタント (有)吉祥


お問い合わせ

個人情報保護方針

会社概要

 

 


文字サイズの変更

 


 

不動産の売却をお考えの方へ

前の画面に戻る


 

 

 

[STEP 1] ご相談

まずはお気軽に、当社までご相談下さい。

 

何なりとお気軽にお問い合わせ下さい!

[STEP 2] 査定のご依頼

売却対象となるその不動産がいくらぐらいで売れるのかを調べる価格査定から不動産の売却は始まります。  まだ売却することが確定していない場合であっても、売却金額を知る事でより良い次のステップを考える事ができますので、とりあえず不動産会社で査定をしてみるのも良いかもしれません。

[STEP 3] 物件の調査・査定

対象となる不動産につきまして、状況を売主様から直接お話をうかがう他、現地・周辺環境の調査、建築法規や権利関係の調査、また周辺の売出事例や成約事例などを調査して価格査定を行います。

 

「当社にての買い取り」の場合、この価格査定と売主様の希望売却価格が折り合いがついた段階で売買契約が成立し、[STEP 6]の引渡し準備へと進みます。

[STEP 4] 販売活動

新聞広告及びインターネット広告等々、種々の広告媒体や広告手段を用いて購入希望者を探します。 またお問い合わせをいただいた方に実際に物件の見学をしてもらうなどの幅広いさまざまな販売活動行います。

[STEP 5] 売買契約の締結

購入希望者が見つかったら、価格や引渡し等の条件について調整を行います。 各調整内容に基づいて、売主様・買主様の双方が合意に至りましたら売買契約を交わします。

[STEP 6] 引渡し準備

残代金の受領日までに、買主様へ引渡せる状態にする必要があります。引渡しは契約時に約束した状態で行なわなければなりませんので、隣地との境界確認、引越しや公共料金の清算などを済ませ、引越し後の状況も確認しておきましょう。

[STEP 7] 残代金決済と引渡し

契約時に定めた内容で物件の引渡しを行います。 
物件の状況を改めて確認しましょう。

残代金の受領と同時に物件(鍵)の引渡しを行い売買契約は全て完了します。


 

 

 

Tweet 


前の画面に戻る


 

 


 

 

 
 

 

 

Facebook

 




 

営業日カレンダー
2018年9月

      1
2 3 4 5 6 7 8
9 10 11 12 13 14 15
16 17 18 19 20 21 22
23 24 25 26 27 28 29
30       
赤色の日付は休業日です。

 


 

有限会社吉祥/京都府京都市左京区八瀬花尻町32-1

 


  Site Map