不動産一言コラム/KISSYO

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不動産一言コラム

このページでは、不動産業界にて32年間過してきた者として不動産業のよもやま話を一人語りのように書きたいと思います。 私の独断と偏見によるものですから失礼にあたる方にはお許し下さい。

中にはご覧になった方の住宅探しの参考にして頂けるものもあるかと思います。 思いつくまま不定期にですが、書いていきますので宜しく。

 

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不動産(住宅・土地)売却のちょっとしたコツ。

 

不動産売却の中で、特に住宅の買い替え等で今お住まいの家を売るとき、ちょっとした事で、売れるまでの時間が、掛からなかったり値引き等の損をする事が無くなったりします。既に空家にして売… ≪詳細≫

 

お住まいにならない、御不用のお家買い取り致します。

 

空き家になってしまう事情は、様々ですがやはり人が住まない状態の家は、痛みの進行が早いです。これはせっかくの資産の値打ちを大きく落とします。よく考えて「もう住まない」とお決めになっ… ≪詳細≫

 

不動産の契約書および持ち分名義について

 

仮にこれから結婚する為の新居購入とします。3500万のマンション購入とする場合自己資金1500万は結婚相手の彼女が出し、後の2000万は男性が、ローンを組みます。この様な場合は、購入費用の捻… ≪詳細≫

 

ローンが完済したのに、引っ越して、またローンを組んで家を買うのは?

 

理由は様々でしょうが、もともとのローンの借り入れ内容や完済の経緯、新規に購入すべき事情があれば、現在の自宅を売却し、新築であれ中古住宅であれ購入されるお客様は、多数おられます。… ≪詳細≫

 

大きな地震が起こると、住宅がダメージを受けている可能性があります。

 

★建物周辺の土にぬかるんだところはないか ぬかるんでいる場合は、地中の給水管などが破損して水漏れを起こしていることもあります。地中の給水管からの水漏れを調べるには、水を使ってい… ≪詳細≫

 

住宅ローン金利

 

欧州での、国債不安に伴い格付けの低下が問題視されているが、日本国の国債にも波及するという経済学者が何人もいる。国債が不安視されると単純に言うとリスク金利とも言おうか国債の購入時の… ≪詳細≫

 

近畿圏のマンション、4ヵ月ぶりに在庫減少

 

株式会社不動産経済研究所は15日、11月の近畿圏マンション市場動向を発表した。 同月の近畿圏マンション発売戸数は1,405戸(前年同月比▲31.6%)と3割減。前月比でも38.5%の大幅減となった。… ≪詳細≫

 

2012年・団塊世代の動きにより「住み替え」「投資」は活発化するか?

 

今後、団塊世代の大量退職がいよいよ本格化する。 団塊世代が60歳の定年退職期となり、巨大マーケット出現に期待が高まったものの、期待はずれに終わった「2007年」から5年が経過しま… ≪詳細≫

 

2011/12/02

 

中古住宅売却物件探しが、不動産業者で活発化しています。 商品物件の仕入れ価格も競争のように上がっています。しかし競争して仕入れた商品物件を売る時には自社の物件が、同一地域内で… ≪詳細≫

 


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